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Mission Sedentarisation-Episode 2 : Trouver un logement
Se loger en Chine... mission facile malgré les apparences. Et surtout car nous avons un budget logement 1dix fois supérieur à la plupart des chinois!
Petit débat sur l'immobilier, le patrimoine et l'urbanisme
L'immobilier chinois, montré par les média occidentaux, c'est la destruction de maisons historiques pour construire des centres commerciaux et des barres résidentielles : hurlements chez les partisans du patrimoine mondial !
Je viens vous présenter une autre vision de la chose...
Tout d'abord, la gestion du patrimoine en Chine, comme dans toutsles pays d'Asie que nous avons traversés jusqu'ici, c'est : on construit neuf, puis on laisse se dégrader (faible qualité de la construction, manque d'entretien...) pendant quelques années, ensuite on rase et on reconstruit.
Il faut aussi savoir que la plupart des vrais bâtiments historiques (temples, palais) ont été détruits par les guerres de factions du temps des empereurs ou pendant la révolution culturelle. Donc la plupart des bâtiments historiques ont été reconstruits à l'identique, tout en améliorant avec les techniques modernes... pour un résultat somme toute réussi...
Le débat reste difficile quand le gouvernement supprime des zones où la vie reste traditionnelle pour les remplacer par des immeubles modernes, chassant les plus pauvres à la périphérie...
Mais vu la population grandissante, les gouvernements n'ont pas d'autre choix que de construire des immeubles toujours plus hauts, en rasant les anciens, afin de conserver les zones cultivables aux alentours des villes...
De toutes façons, que ce soit les rares quartiers anciens ou les immeubles construits à la hâte dans les années 70, tous ces bâtiments sont devenus largement insalubres. Ce mot prend en Chine une dimension inimaginable en Occident : un trou dans la terre sert de chiottes à tout le quartier, pas d'eau courante, saleté, pollution et graisse accumulées depuis la construction du bâtiment... Comme les mots "entretien" et "rénovation" ne semblent pas exister dans le vocabulaire chinois, il vaut mieux raser et reconstuire.
D'autant qu'une classe moyenne toujours grandissante demande des habitations avec eau courante et toilettes "à l'européenne" avec chasse d'eau!
Toutes ces informations sont, bien sûr, prises sur le vif de ce que l'on voit en arrivant... j'espère en apprendre assez dans les mois qui viennent pour pouvoir nuancer le propos...
Le nid des Pandas Trouver un appart fut donc relativement facile, pour nous... après une visite dans un appart dejà habité, nous réalisons qu'il n'est pas en notre pouvoir de nettoyer un lieu ayant abrité plusieurs générations de Chinois afin de le rendre acceptable à nos normes occidentales. Acclimatation dans notre pays d'adoption certes, mais pas à n'importe quel prix!!!
Donc il nous faut un logement neuf, dans les environs de l'université, avec un budget de 150 à 200 euros par mois. Nous trouvons un en un après-midi!
Ce qui prend du temps, c'est la négociation : donner une liste des meubles que l'on veut (en chinois!), qui sera ensuite chipotée, malaxée par le proprio, qui sort en claquant la porte pour signifier que la nego est inacceptable... tout en acceptant nos termes 2h après... Une vraie partie de Majong, avec bluff, exagération, cris et 10 chinois (5 de chaque agence immobilière... dont 2 parlant vaguement anglais) donnant chacun son avis sur tout dans une cacophonie inaudible. Sans parler de la voisine qui vient inspecter l'appartement en plein milieu de la nego finale!!!
Après moults rebondissements, nous signons donc le contrat (en chinois!...mais avons demandé à la secrétaire de l'université de vérifier les termes!) de notre plus belle empreinte digitale et prenons possession des lieux!
Chez nous, c'est le grand immeuble gris et blanc... au dixième avec vue sur la rivière!!!
Nos aventures ne font en fait que commencer...mais c'est le sujet du 3ème épisode de notre saga : Mission Sédentarisation!
Les Pandas du dixième étage, rive gauche!
01:23 - 23/07/2007 - Ajouter un commentaire
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